Как мы считаем площадь дома

Нам часто задают казалось бы простой вопрос: Сколько будет стоить строительство дома 10х15м? (7х9, 8х12 и т.п)

Ответ кроется не только в материалах для строительства, но и в методе оценки площади планируемого к возведению здания.

Простой пример: Квадратный двухэтажный дом 10х10м
    
ploshchad_1_ehtazhaploshchad_2_ehtazha
Площадь такого дома можно посчитать по разному.

1-й вариант (Очень близкий строителям! По внешним габаритам): 
S= 10 х 10 х 2этажа = 200м2


2-й вариант (чуть ближе к заказчику. По внутренним габаритам, но без учета внутренних стен, съедающих ВАШУ полезную площадь!): 
S= 8,98 х 8,98 х 2этажа = 161,28м2


3-й вариант. (Наш. Мы считаем площадь так же как Вы):
Площадь дома- это сумма внутренних площадей помещений. При этом к площадям  внешних, неогражденных элементов здания (крыльца, балконы, терассы, веранды) применяется понижающий коэффициент 0,5, а к площадям лестничных пролетов на 2-м этаже и элементов второго света- коэффициент 0,8.
Таким образом, площадь дома из вышеприведенного примера: 
S=10,28+5,4+4,78+20,51+34,24+17,65+11,24+18,75+9,68+7,2*0,8+12,56*0,8=148,34м2
 
Итого: Разница в площадях более 50 м2!  Т.е. методика подсчета площадей дает Вам 26% экономии!